怎么样离婚？离婚后如何分割房产？
2022-06-06 10:30:39 梦悠网
在当今社会，离婚是很常见的。不仅那些没有情感基础的人会离婚，怎么样离婚？十多年也可能离婚，离婚面临财产分割、争夺子女监护权等问题。
对于财产的分割，房子占大头，离婚的双方都想要房子，房子怎么分割?
针对男女婚前买房的情况，本文简要梳理了以下三点：
1.如果一方在婚前全额购买房屋，则另一方的姓名未添加到婚后房地产证书中。离婚后，该房地产视为婚前财产，另一方不得分割;婚后房地产证的所有权变更为夫妻共同所有的，视为夫妻共同财产。
2.如果一方在婚前以个人财产购买房屋，婚后在房产证上加上另一方的名字，或者婚后以夫妻共同财产偿还抵押贷款，在分割财产时，法院会考虑首付的出资额。偿还贷款的比例。夫妻是否长期生活在一起。婚姻关系的持续时间和其他因素被分割。
3.如果一方在婚前以另一方的名义全额购买房屋，则应确认为夫妻共同财产。在分割时，应考虑出资情况，以及未出资的一方婚后向家庭支付的费用。
4.一方在婚前以另一方的名义购买房屋，并在婚前支付首期款。婚后，丈夫和妻子共同偿还贷款。如果能证明婚前出资，首付属于婚前财产，婚后共同还款部分依法分割。
5.婚前，夫妻双方共同出资买房，并支付全部房款，但房地产以一方名义登记。离婚时，如果能证明出资情况，双方应共享该房地产;出资人不能证明出资的，只能确认为登记人的个人财产。
6.父母一方在子女购买婚房的，视为赠与子女，视为夫妻共同财产。离婚时，应当依法按照共同财产分割。双方约定房地产份额的，按照约定分割房地产;父母双方出资的，离婚时按父母出资比例分割。
7.父母一方在子女婚前支付了部分购房款，夫妻双方共同偿还抵押贷款，离婚时一般视为共同所有。
8.如果父母一方在婚前为子女买房，并以自己子女的名义登记，怎么样离婚？则属于婚前个人财产，离婚时对方无权要求分割。
